Meilensteine - SBW Stiftung Bauen und Wohnen

Meilensteine / Zeittafel

31. Juli 1952	Gründung der Stiftung SBW
23. September 1952	Ausschreibung der 1. Bauetappe Glattwiesenstrasse - 152 Wohnungen
12. Dezember 1952	1. Baubewilligung erhalten
23. Januar 1953	2. Baubewilligung (Abänderung) erhalten
16. Februar 1953	Baubeginn
1. Oktober 1953	Bezug der Wohnungen
17. Dezember 1952	2. Bauetappe Greifenseestrasse Zürich-Oerlikon - 54 Wohnungen
1. Juni 1953	Baubewilligung erhalten
31. Dezember 1953	Wohnungen bezugsbereit
4. September 1963	Der Stadtrat erklärt sich bereit der Stiftung für die Erstellung von ca. 70 Wohnungen, Land am Wasser und Grossmannstrasse im Baurecht zur Verfügung zu stellen.
22. November 1963	Erhalt des Stadtratsbeschluss. Vorbereitungen des Stiftungsrat für den Abschluss des Baurechtsvertrages.
Frühjahr 1664	Die Architekten Sauter & Dirler wurden für das Vorprojekt beauftragt. Der Baurechtsvertrag konnte mit der Stadt nicht abgeschlossen werden. Begründung: Schaffung eines neuen Reglements über die Abgabe von städtischem Land an Baugenossenschaften. Die Anlagekosten für 91 Wohnungen werden mit Kosten von CHF 8’19'000.00 veranschlagt. Die Mietzinse werden wie folgt berechnet:
1965	Der Baurechtsvertrag konnte mit der Stadt nicht abgeschlossen werden. Begründung: Schaffung eines neuen Reglements über die Abgabe von städtischem Land an Baugenossenschaften. Die Anlagekosten für 91 Wohnungen werden mit Kosten von CHF 8’19'000.00 veranschlagt. Die Mietzinse werden wie folgt berechnet:
	25 4-Zimmerwohnungen à CHF 500.00
	40 3-Zimmerwohnungen à CHF 400.00
	26 2-Zimmerwohnungen à CHF 300.00
26. Mai 1967/68	Einreichung des Baugesuches. Der Stadtrat erteilt die Baubewilligung und durch Rückzug einer Einsprache wurde dieselbe rechtsgültig. Der Stadtrat beschloss, das Grundstück zu einem Kaufpreis von ca. CHF 100.00 pro m2 zu verkaufen.
1968	Als mutmasslicher Baubeginn wurde Frühjahr 1969 festgelegt. Der Stadtrat ist nicht bereit das Grundstück zu verkaufen. Abgabe im Baurecht basierend auf einem Landwert CHF 100.00 verzinst zu 5%
24. April 1969	Baurechtsvertrag wird notariell beurkundet und vom Gemeinderat genehmigt.
23. Juli 1969	Baubeginn Block A
	Baubeginn Block B & C Februar 1970
1. Dezember 1970	Bezug der 26 Wohnungen Haus A
1. Juni 1971	Bezug Haus C
1. Dezember 1971	Bezug Haus B & C
	Von den 71 Wohnungen wurden 58 an Schweizer und 13 an Ausländer vermietet.
1971 – 1981	Keine neuen Objekte
17. Juni 1982	Besprechung mit Stadtrat W. Küng über eine weitere Parzelle ca. 2'600 m2 am Wasser /Gross-mannstrasse Zusätzlich ist ein weiteres Grundstück an der Freudenbergstrasse im Gespräch.
1983 – 1984	Bauprojekt Freudenbergstrasse wird durch Arch. Widmer Partner ausgearbeitet.
	Anlagekosten CHF 6'275'300.00.
27. August 1985	Baueingabe Projekt Freudenbergstrasse/Kleinjoggsteig.
24. April 1986	Eingabe eines überarbeiteten Baugesuches
	Einzelinitiative von Regine Kratz mit dem Ziel das ausgearbeitete Projekt zu torpedieren.
25. März 1987	Der Gemeinderat stimmt der Einzelinitiative mit 80 gegen 28 Stimmen zu.
1988 – 1990	Keine grossen Aktivitäten
1991 - 1995	Planung und Vorbereitung der Realisierung des Neubaus Bäuli- / Grossmanstrasse
1996	Der Neubau Bäuli- / Grossmannstrasse wurde fertig gestellt
1997	Übernahme und Sanierung Projekt Dreieck der Stadt Zürich und Finanzierung. Das Objekt soll durch eine zu gründende Genossenschaft Dreieck übernommen werden. Die Stiftung SBW hat die Zwischenfinanzierung gewährleistet.
2004	Bezug der Siedlung Klebestrasse
	Renovationsarbeiten Siedlung 1
	Badezimmer, Kalt – und Warmwasserleitungen
	Flachdachsanierung, äussere Malerarbeiten.
	Erneuerung der Einganspartien.
	Kosten 3'880 Mio.
2005	Fusion mit der Stiftung des Gewerbeverbandes der Stadt Zürich zum Bau preiswerter Wohnung (STIBA)
2010	Kauf eines Doppelmehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen in Affoltern a. Albis von einer Privatperson die ihre Liegenschaft nicht der Spekulation preisgeben wollte.
2012	Planungsstart: Erneuerung Doppelmehrfamilienhaus Affoltern a. Albis, Baubeginn für 1. Oktober 2015 geplant. Die Stiftung Bauen und Wohnen (SBW) feiert ihr 60 jähriges Bestehen
2013	Kauf des Mehrfamilienhauses mit 9 Wohnungen an der Friedackerstrasse 32, in Zürich-Örlikon von einer Privatperson
2015	1. Oktober Start Erneuerung Doppelmehrfamilienhaus Affoltern a. Albis mit 11 Wohnungen und 10 Aussenparkplätzen, Kostenvoranschlag 3.7 Mio. Franken, Bauvollendung und Wiedervermietung für 1. November 2016 geplant.
2016	Kauf des Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen an der Elisabethenstrasse 9, in Zürich-Aussersihl von einer Privatperson.
	Erfolgreicher Abschluss der Erneuerung des Doppelmehrfamilienhauses in Affoltern am Albis unter Einhaltung der Termin- und Kostenvorgaben sowie Neuvermietung.
2017	Stiftungsrat beschliesst die Erneuerung der Liegenschaft Elisabethenstrasse und beauftragt Bob Gysin und Partner, Architekten AG zur Ausarbeitung einer Machbarkeitsstudie
2021	Start Ereneuerung der Liegenschaft Elisabthenstrasse eingereicht
2022	Kauf des Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen an der Witikonerstrasse 252, in Zürich-Witikon von einer Privatperson.
	Seit der Gründung erstellte die Stiftung SBW 945 Wohnungen. Diese wurden bis 1963 zu Selbstkosten an andere gemeinnützige Wohnbauträger oder Pensionskassen verkauft.